房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,上大平台,舟山房产贷款公司,商住房产抵押创业贷款,现房抵押创业贷款,抵押商住房屋大额贷款,商住住宅抵押助学贷款,拆迁安置房本抵押应急贷款等贷款利用名下的房产作为抵押,提供阶段性担保.
舟山现房抵押借款流程：
1.现房借款申请：按揭房产建筑装修贷款,抵押小产权现房创业贷款,公司房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押建筑装修贷款,抵押分期房本教育贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对舟山抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交舟山放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（现房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立舟山还款账户,放贷机构下款到该账户.
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1、抵押舟山商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、舟山写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据舟山该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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