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1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
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3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押贷款还是有操作空间
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（一）房子证,借资人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,舟山户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或舟山民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房子借资人家庭其他财产证明，（如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1、舟山住房借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、舟山住房借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、住房借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现住房借资最优选择.
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